Unsere Leistungen

Suchen Sie eine allgemeine Beratung im Zusammenhang mit Immobilien oder Bauland? Gerne unterstützen wir Sie dabei.

 

• Bewertung

• Verkauf / Vermittlung

• Vermarktung

• Potentialanalyse

• Werterhaltung

• Wertsteigerung

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Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler, der für Sie den kompletten Verkaufsprozess in Ihren Interessen ausführt.

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Mit uns als Partner profitieren Sie von einer soliden Dienstleistung, beim Kauf und Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus.

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Verkaufsprozess:

• Besprechung Kundenbedürfnis

• Objektbesichtigung

• Analysen und Bewertung

• Verkaufspreis definieren

• Erstellung Verkaufsdokumentation

• Breit angelegte Vermarktung 

• Besichtigungen Interessenten

• Kaufvertragserstellung

• Notarielle Beurkundung

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Je früher Mängel entdeckt und behoben werden, desto tiefer liegen die Sanierungskosten. Werden z.B.  Fassadenanstriche, undichte Kittfugen  oder schlechte Fensterdichtungen missachtet, kann dies hohe Kosten nach sich ziehen. Zudem vermittelt allein die Ästhetik einen Eindruck über  die Werterhaltung.

Eine periodische, fachgerechte  Liegenschaftskontrolle mit Beratung über Unterhaltsarbeiten ist eine Investition, die sich bei Neufinanzierung oder Verkauf auszahlen.​

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• Gebäudeservice

• Renovation

Virtual Staging ist eine Technik die es uns ermöglicht leere oder veraltete Immobilien digital einzurichten und zu dekorieren. Die virtuelle Inszenierung hilft dabei das Potenzial einer Immobilie zu präsentieren und somit das Kaufinteresse zu fördern.

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Vorteile:​

• mehr Objektbesichtigungen

• höhere Verkaufschancen

Die Bewertung ist einer der wichtigsten Punkte beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie, dessen Grundstück oder Bauland. Die Gewissheit ein Objekt nicht überteuert zu kaufen oder unter dem Marktwert zu verkaufen, setzt eine seriöse Wertermittlung   voraus.

Unsere Bewertungsmethoden sind von Banken anerkannt. Bei einer Objektbesichtigung bewerten wir nicht nur den Istzustand, sondern ermitteln auch wertsteigende Massnahmen und Potenziale.

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Erfahren Sie jetzt den ungefähren Marktwert Ihrer Immobilie, mit der professionellen und kostenlosen Online-Schätzung, in weniger als 3 Minuten.

Vor dem Verkauf einer Immobilie, lohnt es sich verstecktes Potential zu ermitteln. Können aus einer Liegenschaft Umbauprojekte realisiert werden, wie z.B. ein Generationenhaus (Einliegerwohnung) oder nach einem Rückbau des bestehenden Gebäudes Neubau-Wohnungen, kann dies den Verkaufspreis erheblich erhöhen.

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• Projektstudie

• Machbarkeitsanalyse

Investitionen mit dem Ziel die Unterhalts- und Energiekosten zu senken, erhöhen die Attraktivität für Interessenten und führen zu einer Wertsteigerung der Immobilie. Schon durch kleine Veränderungen können beim Verkauf höhere Nettogewinne resultieren. Wir bieten Ihnen eine fachmännische Beratung über sinnvolle Investitionen (z.B. Heizungstechnik, Energieeffizienz, zeitgemässe Innenausstattung, Gartenanlage, usw.)

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• Verkaufswertsteigerung