Unsere Leistungen
Immobilien-Beratung
Suchen Sie eine allgemeine Beratung im Zusammenhang mit Immobilien oder Bauland? Gerne unterstützen wir Sie dabei.
Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler, der für Sie den kompletten Verkaufsprozess in Ihren Interessen ausführt.
Dank unserer Verkaufsaffinität und der maßgeschneiderten Marketingstrategie schaffen wir es, Immobilien, die zuvor als schwer vermittelbar galten, erfolgreich in neue Hände zu übergeben.
Mit uns als Partner profitieren Sie von einer soliden Dienstleistung, beim Kauf und Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus.
Verkaufsprozess:
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Besprechung Kundenbedürfnis
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Objektbesichtigung
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Analysen und Bewertung
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Verkaufspreis definieren
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Erstellung Verkaufsdokumentation
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Breit angelegte Vermarktung
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Besichtigungen Interessenten
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Kaufvertragserstellung
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Notarielle Beurkundung
Immobilien-Werterhaltung
Je früher Mängel entdeckt und behoben werden, desto tiefer liegen die Sanierungskosten. Werden z.B. Fassadenanstriche, undichte Kittfugen oder schlechte Fensterdichtungen missachtet, kann dies hohe Kosten nach sich ziehen. Zudem vermittelt allein die Ästhetik einen Eindruck über die Werterhaltung.
Eine periodische, fachgerechte Liegenschaftskontrolle mit Beratung über Unterhaltsarbeiten ist eine Investition, die sich bei Neufinanzierung oder Verkauf auszahlen.
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Gebäudeservice
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Renovation
Immobiliensuche
Suchen Sie eine Wohnung, ein Haus oder Bauland? Teilen Sie uns Ihre Wunschdaten mit, und wir benachrichtigen Sie, sobald wir ein passendes Objekt gefunden haben oder es bald verfügbar ist:
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Region / Standort
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Preisvorstellung
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Objektart (EFH, Stockwerkeigentum, Grundstück)
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Zimmer
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Wohnfläche
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Grundstückfläche
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ungefährer Zeitpunkt des Kaufs
Vorteile:
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wir informieren Sie vor dem Marktauftritt
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höhere Kaufchancen
Die Bewertung ist einer der wichtigsten Punkte beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie, dessen Grundstück oder Bauland. Die Gewissheit ein Objekt nicht überteuert zu kaufen oder unter dem Marktwert zu verkaufen, setzt eine seriöse Wertermittlung voraus.
Unsere Bewertungsmethoden sind von Banken anerkannt. Bei einer Objektbesichtigung bewerten wir nicht nur den Istzustand, sondern ermitteln auch wertsteigende Massnahmen und Potenziale.
Erfahren Sie jetzt den ungefähren Marktwert Ihrer Immobilie, mit der professionellen und kostenlosen Online-Schätzung, in weniger als 3 Minuten.
Immobilien-Potenzial-Analyse
Vor dem Verkauf einer Immobilie, lohnt es sich verstecktes Potential zu ermitteln. Können aus einer Liegenschaft Umbauprojekte realisiert werden, wie z.B. ein Generationenhaus (Einliegerwohnung) oder nach einem Rückbau des bestehenden Gebäudes Neubau-Wohnungen, kann dies den Verkaufspreis erheblich erhöhen.
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Projektstudie
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Machbarkeitsanalyse
Immobilien-Wertsteigerung
Investitionen mit dem Ziel die Unterhalts- und Energiekosten zu senken, erhöhen die Attraktivität für Interessenten und führen zu einer Wertsteigerung der Immobilie. Schon durch kleine Veränderungen können beim Verkauf höhere Nettogewinne resultieren. Wir bieten Ihnen eine fachmännische Beratung über sinnvolle Investitionen (z.B. Heizungstechnik, Energieeffizienz, zeitgemässe Innenausstattung, Gartenanlage, usw.)
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Verkaufswertsteigerung
Immobilien-Vermarktung
Virtual Home Staging ist eine Technik die es uns ermöglicht leere oder unattraktiv eingerichtete Immobilien digital leer zu räumen, um sie danach neu einzurichten und zu dekorieren. Die virtuelle Inszenierung hilft dabei das Potenzial einer Immobilie zu präsentieren und somit das Kaufinteresse zu fördern.
Vorteile:
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mehr Objektbesichtigungen
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höhere Verkaufschancen
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Schutz der Privatsphäre bei der Inserierung
Virtual Home Staging
Der Zustand einer zum Verkauf angebotenen Immobilie spielt eine entscheidende Rolle für das Käuferinteresse. Wenn eine Immobilie leergeräumt oder unvorteilhaft möbliert ist, weckt dies beim potenziellen Käufer oft wenig Emotionen. In der heutigen digitalen Welt genügt oft nur ein Klick, um zum nächsten Inserat zu gelangen.
Eine professionelle und stilvolle Inszenierung hingegen kann starke positive Emotionen hervorrufen und das Interesse der Interessenten erheblich steigern. Wenn eine Immobilie längere Zeit am Markt ist und die Anzahl der Besichtigungen hinter den Erwartungen zurückbleibt, führt dies häufig zu einer nachteiligen Preisreduktion. Dies kann jedoch vermieden werden, indem Käufer von der ersten Präsentation an positiv angesprochen und inspiriert werden.
Statistische Daten belegen, dass Immobilien, die durch Home Staging aufbereitet sind, in der Regel schneller verkauft werden. Daher ist nicht nur die Qualität des Objekts wichtig, sondern auch die Art und Weise, wie es präsentiert wird. Eine professionelle Präsentation kann entscheidend dafür sein, den Verkaufsprozess zu beschleunigen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.